日本租房礼金是当地独有的一种费用，用以表达房东将房子租给你的感谢，一般是一到两个月的房租，当然也有少部分的房子是没有这方面费用的收取。大家一定要按规矩缴纳，入乡随俗。

不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

不能擅自改建房屋没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。

租房时的连带保人委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到要有日本人作连带保人。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。