德国租房的小伙伴应该都有注意nach，其实nach就是租房转让费，也就是Ablösezahlung，租房转让费是指接手别人房子时需要支付已有家具、设备等费用。这个费用是德国租房的与国内不同的地方。
对于很多新生来说，这个费用其实是很陌生的，因为这是房租之外的另外一笔费用。前租客可以和后续租客自由协商这个费用。这种转让对于双方来说都是有意义的：前租客可以不用花时间和精力搬走这些闲置家具，后续租客也可以以合理的价格获得这些家具，直接使用。
但是这个费用有时候也是不需要你来缴纳的。那么何时不需要支付租房转让费？那就是前租客与后租客之间的转让协议仅在房东与后房客签订了房屋租赁协议后才有效。
在没有与房东签订房屋合同，前租客要求付租房转让费是无效的。同时，租房转让费是建立在前租客和后租客，双方意见统一的基础上，强加的租房转让费后租客无需支付，但也有可能因此失去一个房源。
租房转让费的平均值？物品的原始价格，使用年限和当前状况都会影响转让费，转让费一般不高于物品的购买价格。据统计，后租户支付的租房转让费平均为1,250欧元。其中，57%的租房转让费花在了接手整体厨房，32%用于嵌入式家具，17%用于铺设地板，6%用于室内改造，比如室内隔断墙等。
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