美国租房要填w8表格的原因在于如果你在租房时交了保证金，那么你房产的管理公司需要为你在银行中开设第三方托管账户把钱存入，这时候就需要填w8表格，因为银行开账户需要。

假如物价上涨，房东要加租的话，加租幅度在10%以下必须提前30天书面通知房客，幅度大于10%则要提前60天。短租不到一年，房东可以提前30天书面通知你搬走，居住一年以上的要提前60天。当然了，如果双方私下协商好了其他期限就另算了。

以麻省为例，如果房东或中介收到了押金，那么他/她必须给您单独出具一份已签名的房屋现状声明，包括现有残损的完整清单。房东/中介必须在收到押金，或在租期开始后的10内向您提供该分声明（以较迟日期为准）。如果您不同意声明上所述的内容，您就必须在收到这份清单后的15天内，或您搬入公寓后的15天内向房东回复一份经更正的声明副件（以较迟日期为准）。如果您没有回复该份清单，但后来提请诉讼，要求退回押金，法院可以因此认定您认为这份清单完整、无误。如果您单独起草了一份残损清单，房东必须在接到该份清单后的15天内以书面形式明确回复其同意或是不同意已签署的声明和房至状况原件将是以后扣除赔偿费的依据。如果房东没有向您提供《房屋状况表》，您应该自己拟定一份，并向房东或中介发送一份副件，同时保存好您的记录副件。