澳洲留学，租房的时间租好在大家拿到offer就开始，一般这个时候房源会更加的充足一些，大家可以选择的选项就更多，另外这个时候房子的价格会更低一些，更划算。

澳洲租房常见租房类型：

House

House可以理解为国内的独栋别墅，基本上每一家都有自己的房子和独立的院子，根据建筑时间的不同，House的材质也不尽相同。木头材质的房子相对比较差，保温性也比较差，冬天会很冷。材质较好的是砖房，砖房保温效果好，而且隔音效果好，如果大家要选择House最好选择这类材质的房子。

Apartment

Apartment其实就是公寓。它是最符合中国人居住习惯的。一般来说，Apartment都是中高层建筑，拥有门禁和安保系统，是属于居住安全性比较高的房屋类型。

很多新建的Apartment配有健身房，部分高级的小区还会有自己的游泳池。这些公共设施会开放给Apartment或者小区里的业主使用，非常适合有健身需求的同学。

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Apartment的另外一个优势是配有地下车库，停放汽车非常安全。基于以上的优势，Apartment的价格属于相对较高的，适合经济比较宽裕的同学进行选择。

Unit

Unit可以理解为Apartment的低层版，大多数的Unit只有2-4层，配置相对Apartment来说要简单很多。根据建筑时间的不同，老旧的Unit可能没有电子门禁系统也没有健身设施，新建的房屋会提供一些公共设施。整体来说，Unit的价格适中，还是很适合留学生选择的。

Stuido

Studio，是一种特别的房型，它在一个房间内集合了卧室、客厅和厨房等多种功能，一般的Studio都是比较新，而且地段比较好，因此价格也相对比较高。非常适合需要较多私人空间的单身人士和情侣居住。

租房的形式

单间租房

租单间是最常见也最受欢迎的形式。在一套房子中，大家可以享有自己的一间房并且拥有自己的私人空间。大部分单间是跟其他房客一起使用客厅、厨房等公共设施，并且房东会配置好家居，拎包入住就可以了。

整租

整租现在逐渐成为一群小伙伴成为朋友后选择的方式了。整租（Take）顾名思义就是大家一起租一套房子，之后合理的分摊租房费用。

注意，整租的房子很多时候是不包Bills和家具的，大家需要自己购买家具。这将成为租房相对较大的一笔额外开销。

租房TIPS：

1、安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

2、看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。（如果是跟房东同住，这一点尤其重要）

3、如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

4、房子是否接近火车站或者公车站，是否方便前往学校和打工的地方。

5、房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，房租都是包括水电费的（除了跟中介take的空房子），但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。

6、另外，房租除受到地理位置的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放长假的日子，许多留学生会选择退房。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。