洛杉矶租房注意事项有很多,Lease一式两份,租房前要明确合同中的交房租日期以及和滞纳金费用。房租中都包含哪些事项,是否包括水电网煤气等费用,这也是洛杉矶租房对比的条件之一。
记住Lease是一式两份的,一份由房东保管,另一份由你自己保管,房东的一份不必说,租户的那份属于你自己的,千万保管好别丢了,万一有什么意外发生了,这可是你用来维权的证据(同时确认两份lease里内容是一样的)。
看好交房租的日期和滞纳金费用,如果你没有按时交房租, 后果可是很严重的。几个小伙伴合租时,可以一个人负责交房租,要有个预备队,在他无法及时交房租(例如出去旅游或者回国了)的时候帮着代缴房租。通常延期交房租是要交滞纳金的,千万不要晚交房租。
搬入新家前,别忘了拍照留留证,照片上最好有日期显示,以便于维护自己的合法权益。
房租是每天变动的,月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是租一年左右,哪怕公寓允许你租3个月或者6个月,房租也可能要翻倍)等因素。
房租是否涵盖utility(水费、电费、网费、废水处理费等),有的公寓会把这些费用包含在房租里,用多少都是一个价。有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。
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