在美国圣地亚哥租房子首先要寻找租房信息,在国内各大平台还是当地中介都会有很多房源,选定房源后了解周边环境,符合要求后就可以预订或者直接签合同了。
寻找租房信息的途径众多:
当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告,也可以上常用的英文租房网站,在住宅区内,有些房屋如果是需要出租的,会在外面插上For Rent的牌子。
对于学生来说,透过学校住房管理中心、留学生会等平台,也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息,当然也可以找房屋租赁中介,不过中介费不是小数目。
第二步,观察房屋的环境
美国的房屋类型花样繁多,租房市场上较常见的有叁种:single house,condo和apartment/flat。
房屋面积大小并无固定,房屋业主既可以是租房公司,也可是个人。挑选房屋时,除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素,若房屋没有提供足够的Park,打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。
房屋租期一般分为long-term和month-to-month两种,long-term一般要求房客至少住满一年,少数情况下则要求至少住满叁个月或六个月。
看到满意的房子之后,有些租房公司或房东会要求填写一份申请表,提供包括social security number、出生日期等基本个人资料,并出示护照或驾照等证件,还有ID等,用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。
签订lease时,需要格外谨慎,逐字逐句阅读租约各项条款。
时限被房东罚款或扣掉押金,而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服。
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