对于赴美留学的小伙伴来说，首先需要解决的可能就是自己的住宿问题。现在许多学生为了方便自己的学习和生活都选择了到校外去租房子，所以在此之前，租房功课一定要做好。

房型技术用语

Apartment

 公寓楼，咱们这次就泛泛的把Condo也放在这里来讲，一般来说会有专门的物业来管理，需要交申请费，会调查你的背景，信誉等等，通常来说Apartment都有一些设施，比如游泳池啊，健身房啊，网球场之类的。

House

别墅，这里把Townhouse也归到这里面，基本独门独院，就是我们国内叫的别墅，但是一般美国大村子里都是这种House。

Studio

 只有一个房间，没有卧室客厅厨房饭厅卫生间之分。

Bedroom

 卧室，通常会注明出租单位有几个卧室。

Bathroom

卫生间，这是会注明的一个单位，有的时候有出现0.5的情况，指的是只有厕所，没有淋浴。1.5 Ba就是说一个带洗浴的卫生间和一个不带淋浴的卫生间。

厨房和客厅通常不会注明。很多时候大家为了省钱，会把客厅也当作卧室分租出来。

押金

 租房的时候通常会抵押1-2个月的房租作为押金，只要房子基本按照原样还给房东，押金应该原封不动还给你，建议大家租房之前把房子的情况都拍照做好记录，一旦房东不偿还押金，也有证据可以想法庭提供。

合同

合同一定要仔细看好条款，有的时候会注明不准养宠物，不能在墙上钉钉子，等等一系列附加条件。合同会一式两份，要注意是否可以在转租出去的条件下允许你提前退房。最好可以和房东讲好他的责任，比如换灯泡，门锁，地毯等正常的消耗，还有房屋的清洁等等问题，写的越详细越好。这些一定要在搬进去之前搞定。

价格

 一般来说价格不会高的离谱也不会低的离谱，一般都是一分钱一分货，千万不要贪小便宜上当受骗。房租通常来说在每个月的月初1号上交，房屋合同上会写明最晚到几号，超过这个日期会有滞纳金的。要注意哟。

如何找房

 房源通常在网络（craigslist、zillow.com、Uhomes)上，或者搜索当地的房屋中介，他们手里也会有管房子，还可以提前到学校，一般出租的房子会在外面有for rent的标志，最后就是看当地的小广告。一定要亲自看看房子的条件，房顶是不是漏水，是不是有地方发霉，下水通常与否，干净程度等等。最重要的是安全，有几个原则，

离学校远近，途中的距离越短，发生危险的几率越小，离超市等生活服务区域远近，周围是否要经过不安全的地带。

如果与房东发生纠纷怎么办 

在美国是对房客保护比较好的，通常来说，如果你要求房东履行他的义务，而他没有做到，你在提交了书面的文书之后，他还无动于衷，你可以选择不交房租或者是自己花钱修理问题，然后从房租中去掉你的开销，会有专门的法律团体帮助你的。

房子内的设施

 通常来说不说明的情况下，租来的房子内是没有家具的，如果有家具会注明furnished

水电煤气垃圾费

一般情况下，房东会负责比较固定和少量的费用，大部分情况都有房客自己负责开通这些，并且按时交费

室友

又到了租房中最大的问题，室友绝对是租房中的关键中的关键，一个好室友可以让你的租房体验好到爆也可以让你坠入地狱。