- 400-810-6781
- 联系我们
登录/注册后，你可以:
轻松预定房源
观看留学生活
关于“yingguofangjia” 共 43 个相关问题
大型开发商在合同中的条款和条件通常是公平公正的。为维护买家法律权益，我们应始终在专业律师的协助下确定合同所有细节后，方能签订。
您好，在英国购置，出租或者出售房产，主要涉及的税有5种：售价低于或等于￡250,000（1%），售价高于￡250,000低于或等于￡300,000（3%）； 印花税： ￡1,250（可能由买卖双方平均承担）（另加上vat= 律师费的20%）； 律师费约： ￡150； 土地费： ￡100； 产调费： 1-2% （加上vat = 中介费的20%）； 中介费： 0% vat ：
出让方的税费如下：本土人士出售第二套房需缴纳房产增值税 = （18-28%）*(增值部分减去10660镑)；海外人士免交； 资产增值税： 1-2% （加上vat = 中介费的20%）； 中介费： ￡1,250（一般由买方承担也有可能各付一半）（另加上vat = 律师费的20%）
根据英国lsl公司最近发表的数据，伦敦房价年增长率已经大幅度下滑，同比增长率从2月的9％缩水到3月的68％。相比之下，英格兰东部和东南部现在的房市增长已经大幅度领先伦敦，去年房价增长11%,成为全英房价增长最高的地区。伦敦是英国的政治文化经济中心，可以说英国一半以上的经济直接或者间接来自于伦敦的高速运转，投资伦敦永远都是有她的吸引力。但是就当前的形势，伦敦房价已经非常高。由于刚需，伦敦房子涨价空间长期来看还是很大，只是短期投资风险也相对大了。目前投资市场看好伦敦外围交通便利的地区比如milton keynes地区,或者学生公寓，机场建设等刚需市场。
英国政府规定，申请人必须是英国公民，或是在英国境内的合法居民。
因此，在英国拥有合法居留身份的华人有资格申请该计划，并且能够自主选择适合自身的购房援助政策。然而，那些来到英国留学的华人或刚刚毕业留英工作的华人，还不能申请该援助。
由此可见，对于广大的中国潜在买家而言，身份是申请“购房援助”最大的障碍。同时，“购房援助计划”存在一定的局限性。受惠于援助计划的房产必须是新建成楼盘，该计划不适用于购买楼花(楼花为尚未竣工即推向市场销售的预售商品房)，且所购买英国房产价值均不得超过60万英镑。
通过援助计划购买房产，英国买家必须自身居住或转手**，不得用于出租。
你确定是搞定贷款？还是拿到银行mortgages principle agreement? 如果是后者，距离你真正能贷到远了。银行放贷一定要证明首付的合法来源，都没看到钱在你账上，你想多了，每家银行要求不一样。。。当时我的mortgage offer差不多一周多就下来了。。。首付还在国内。。。到了pletion前些日子才转过来。。。不过是3年前了。
你在你的银行申请mortgage成功率是最高的，问你来源的可能性也是最低的。如果银行有疑问基本上会在你大额进账的时候，封存你的账户，后台调查加叫你解释。所以如果你自己银行的rate不差的话，就在那里申请房贷吧
我家也是二套，lender都是halifax。fixed term期间要出租，问halifax要了个同意出租的信就可以了。但是我现在fixed term到期了，就是自动变成variable了。每个月还贷金额比我现在高了50+。halifax说需要我的名字回到原来那个地址，三个月的utility bills或者六个月的council tax。跟advisor谈的时候，他完全没有跟我说可以转成btl。我在后来研究报税的时候发现，我还不如remortgage转成btl。利息还可以抵税。在龙哥的建议下，我约了natwest周六谈，看看能不能谈到两个贷款都是residential mortgage。如果不行的话就打算挨家去问，哪家的btl更划算一点就换过去。关于你的问题还有一点补充。如果你的工资在银行估算后能够cover掉他们贷给你的钱，就没啥问题。我们当时买二套房的时候，halifax让我们找房屋中介出了个证明，证明我们一套房如果出租的话每月租金收入。就是为了补工资不够的额度。
help to buy计划原本包含两部分，股本贷款和抵押贷款担保，现在只剩下股本贷款，将实施到2020年。英国此项政策主要面对首次购房者，或者为已经拥有房产、但想升级住房的人士提供帮助。申请人须是英国公民，或是在英国境内的合法居民。因此，在英国拥有合法居留身份的华人有资格申请该计划，并且能够自主选择适合自身的购房援助政策。但那些在英国留学的华人或刚刚毕业留英工作的华人，暂时还不能申请该援助。
纯艺术更多反映的真实。更多的纪录了社会的精神风貌、人文面貌以及时代的变迁，形式上有着变化和发展，但实质却没变过，但真实已不局限于物象描绘的真实。
1，英国精英教育由幼儿园一高中毕业，美国的精英教育开始于大学。2，所以最好教育是幼儿园一高中在英国，大学在美国。最佳教育模式。