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  在英国买第二套房的贷款问题

  2019-03-26

  我家也是二套，lender都是halifax。fixed term期间要出租，问halifax要了个同意出租的信就可以了。但是我现在fixed term到期了，就是自动变成variable了。每个月还贷金额比我现在高了50+。halifax说需要我的名字回到原来那个地址，三个月的utility bills或者六个月的council tax。跟advisor谈的时候，他完全没有跟我说可以转成btl。我在后来研究报税的时候发现，我还不如remortgage转成btl。利息还可以抵税。在龙哥的建议下，我约了natwest周六谈，看看能不能谈到两个贷款都是residential mortgage。如果不行的话就打算挨家去问，哪家的btl更划算一点就换过去。关于你的问题还有一点补充。如果你的工资在银行估算后能够cover掉他们贷给你的钱，就没啥问题。我们当时买二套房的时候，halifax让我们找房屋中介出了个证明，证明我们一套房如果出租的话每月租金收入。就是为了补工资不够的额度。

  英国房价英国二手房
  Reagan回答:

  我家也是二套，lender都是halifax。fixed term期间要出租，问halifax要了个同意出租的信就可以了。但是我现在fixed term到期了，就是自动变成variable了。每个月还贷金额比我现在高了50+。halifax说需要我的名字回到原来那个地址，三个月的utility bills或者六个月的council tax。跟advisor谈的时候，他完全没有跟我说可以转成btl。我在后来研究报税的时候发现，我还不如remortgage转成btl。利息还可以抵税。在龙哥的建议下，我约了natwest周六谈，看看能不能谈到两个贷款都是residential mortgage。如果不行的话就打算挨家去问，哪家的btl更划算一点就换过去。关于你的问题还有一点补充。如果你的工资在银行估算后能够cover掉他们贷给你的钱，就没啥问题。我们当时买二套房的时候，halifax让我们找房屋中介出了个证明，证明我们一套房如果出租的话每月租金收入。就是为了补工资不够的额度。