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关于“moerbenmaifang” 共 199 个相关问题
墨尔本房子大体分为公寓和别墅，公寓：市中心目前的公寓中位价2房70-90万澳币，东南区和市中心价位差不多，西区的价位低一些，别墅：价位差距很大了，像东南富人区的别墅都在500万澳币以上，西区的别墅在60万澳币左右能买下来，具体要看地段，关于在什么位置购置房产的建议，给您详细介绍墨尔本的房产投资趋势和各个区位价格增长情况。
1税收会有不同 海外需要缴纳海外购置税 2如海外人士不持有一年以上有效签证 所购置的房产无法被承认是自住房
3海外人士需要申请海外购房许可证（个别楼盘例外）
4 如海外人士未持有一年以上有效签证者不可购买二手房
您好，墨尔本房产受欢饮与否答案不一定，墨尔本房产有两种，分别是别墅公寓，别墅更倾向于土地增值，公寓倾向于租金收益，至于选择别墅公寓，要看你的目的是什么。别墅土地每年增值20%-25%,公寓每年增值8%-12%；租金收益5-7%，这两种都不错。当地人自住很喜欢别墅，我们中国人投资以公寓占绝大多数，因为租金收益是一个来钱比较快的方法，土地增值相对慢一点。
选资历老的大建造商是准没错的，比如metricon（去年第一），multiplex(去年第三)，meriton(去年第九)还有lendlease（悉尼歌剧院就它建的）
有几家builder都是全包的建筑，也就所谓的拎包入住。所有的builder给的都是基本款，只不过每家的基本款概念也会有一些区别。建议自住的话选择部分升级，这样价位不会很高，而且这样除了可以提高房子的档次外，在未来卖出的情况下也会有不错的价格，同时整套房子的价格也不会高出你所买到区域的价格。
这个区还可以，center和湖附近有不错的房子。其实最主要的就是预算和自己的需求，可以更搞北一点！ 比如knxfield, bayswater这里 潜在升空间 还是很大！华人也多了不少！如果budget 同些，可以选\sswantirna\ss和 wantirna south!\ss个人推荐 knoxfield 坐落在wantirna south 隔壁 ！\ss很安静 到哪都不远！\ssknoxcity 2。5公里左右\ss，\ssmount waveley,\sschadstone, ringwood cosco,\ssglen, moash uni, springvale,\ssrowville,wheelers hill 其实开车 都不远！ 因为区小，很多人没有仔细地关注它。bayswater 的话也不错，相对区大点，火车站这里偏 东北 多为工业 ！knoxfield\ss也是没火车站，只有bus
墨尔本市区的房价，公寓两房一厅从30万(澳币)到60万，取决于地段、房龄及建筑结构。house的价格差太多，便宜的40万，中高档100万，高档的300万以上直至上千万，也是取决于地段、房龄、结构等。希望我的回答能帮到你。
澳洲现在房地产市场都挺稳健的，有一定的升值空间，目前也是进入澳洲房产市场的一个好时期，我的好些朋友前几年买了房产现在都赚了不少，自己也在多方面的考虑，打算进入澳大利亚的房产市场。可以在网上多搜搜看看，或者是到盛通海外官网上面可以看看。
墨尔本市区的房价，公寓两房一厅从30万(澳币)到60万，取决于地段、房龄及建筑结构。house的价格差太多，便宜的40万，中高档100万，高档的300万以上直至上千万，也是取决于地段、房龄、结构等。