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关于“manhadunmaifang” 共 10 个相关问题
长岛市离曼哈顿一站地铁的距离，房价比曼哈顿稍低，租金也是。一房一卫大约在$2500- $3000 左右，2 房2 卫在$4000- $5000 左右。近年来，长岛市建造了不少新楼，租金也随之上游。但总的来说，还是比曼哈顿低些。
我在曼哈顿代理很多的房东把他们的房子租出去。在异乡好居的app上面有租赁版块可以发布出租。
以纽约来说，大概布鲁克林区和皇后区都可以是一个投资热点。目前接近曼哈顿的地方已经比较贵了。可以往远处推一点。等着地价涨起来。50万大概能买个小单元。
新泽西可以投，但近些年新泽西大部分地区都涨幅很小。要选好区域才行。
我本身是个资深吃货，但是没有开餐饮方面的经验。 如果只是购买商铺，我是可以帮助您。
是这样子的，一般的商铺都是可以通过租客的要求来申请用途，比如购买的是一般的零售用途的商铺，如果租客希望做餐饮业的话，租客需要向相关部门申请，通过审批便可以做餐饮。餐饮硬件要求无外乎是对于消防的要求，这个消防局是要来检查，另外要有卫生局的申请，以及软酒牌和硬酒牌的申请。
对于是否可以明火，有很多餐馆都是有明火的，只要对客人不造成危险，一般相关部门一定都可以审批通过的。
您的内部设计是需要向相关部门申请，审批，只要通过审批都是可以办到的。
曼哈顿普遍都比较好出租，只要位置好，月租不高于市场租金，隔壁没有太多专门出租的公寓（隔壁没有太多竞争对手）。
我手里有套$110万左右，一卧室，月租$4200第一年，$4300第二年，第三年$4500。。 租客已经找好了。。
如果b是成年人，a是可以出全款，产权放在b的名下。一般来说，美国房产产权有以下几种：个人，联名，公司，信托（尤其是家庭信托，family trust）。
如果从税务减扣来说，名字的不同，产生的税务问题也不同。在房产投资方面，主要需要考虑所得税，资本增值税和房产税。所得税和资本增值税有时是相关联的，在税法规定的前提下，合理降低税务，是每个投资者应该也必须追寻的。
曼哈顿80-90%的在售房源都是二手房。新房相比二手房它的设计、设备和内部装修都是全新的，也更具观赏性。新房可根据客户的不同需求，改变和升级设备，一些新楼盘还享受减免地税的优惠，通常会给予10-15年减免地税优惠，这对新房买家是很有吸引力的。
2016年底曼哈顿有92个新建和计划新建项目，可向市场提供8000套新房源。新房销售的数量相对平稳，2017年第一季度新房销售463套，第二季度销售556套。新房的中位价格持续上涨，到达每套330万美元（包括co-op和condo）。销售均价470万美元。到2017年第二季度末，市场上在售的新房为1021套。曼哈顿新房的供应是充足的，一般不会出现一房难求的局面，但是考虑到每个楼盘不同的地段和价格，也可能发生在热门楼盘和户型上。
纽约5个区除了曼哈顿以外的其他4个区2016年政府批准的新建condo占纽约市的57%，主要集中在布鲁克林区和皇后区。2015年这个数字是40%。从2012年开始，大部分的新建condo在曼哈顿岛上。
您好，曼哈顿是美国房市的一部分，也代表了美国房市的趋势。但是曼哈顿房产市场有其独特性，比如在经济较差时比较平稳，因为需求比较高。在经济好时，可能增长比较快，因为投资需求很高。所以有一定的指导意义。但有其独特性。
你好，
学区都可以去官网/政府网站将地址打进去，就能确认。
你需要注意的是，曼哈顿的学区好几个，并不是学区内的房子就一定是好的学校，也就是一些不错的，一些不怎样的，要先选择要去哪个学校。
一般曼哈顿很多很好的私立学校，那就跟学区没有关系了。 所以你要考虑好，希望去私立还是公立学校。