在国外生活什么最重要？

想来想去，第一位当然是有地方住！

无论是留学交流或度假旅游，住在哪儿都我们最关心的问题。

因为，居住条件是我们一切生活的基本前提。但是同时，租房也是我们最头疼的问题。

仔细想一想，大家在国外租房时，是否有因虚假房屋信息或房东信息而被骗的血本无归？

是否发现过房东收了定金就把你拉黑？

本来住的挺好但是每年都要被迫涨房租？

就算到了最后退房，房东却无理指责你造成损坏房屋，无故克扣押金？

在租房问题上，无论你是房东还是租客，套路诈骗无处不在。

1. 虚假房屋信息

很多留学生都会提前在国内预定好房子，为了来到澳洲不用费心即刻就有房子住。可是有些黑心房东就是利用留学生着急找住所的心理，一步步设下陷阱。 

真实案例： 

小C同学在墨尔本的寻找房子的过程中就遇上了极为窝火的事情。在选房的时候，二房东将宽敞明亮，周围环境怡人的照片和视频发给了小C，小C看后十分满意着急签了合同并预付了Bond金。 

到了墨尔本之后，住下当天就发现房子隔音极差，tram鸣笛在耳边连绵不断，酒吧喧闹更是噪杂无比。小C决定搬家。但是合同上小C要住满1个月，否则押金不退，并且每周房租还要加价50%。

无奈小C只得忍气吞声，强忍住下。而这就是典型的虚假宣传房屋信息的案例。 

2. 骗取bond金及房租

这一种诈骗套路比上一种更令人气愤，因为你连房子都见不到，钱就已经被骗走了。

 真实案例1：

 一位在墨尔本上学的同学在租房前，为了图方便就直接交了现金的bond给了看起来“和蔼可亲”的房东，并且没有留意自己有没有收据。心想我这么大方双方肯定都省事又方便。 

但是过了一周后，房东却告诉他房子已经被别人租走了，而当他向房东要租金时，房东却表示自己从来没有收到过他的bond金，而且也没有任何记录表明他交了bond金，这位同学真是叫天天不应，叫地地不灵。

 真实案例2: 

小A在找房子的过程中从广告上看到了一套看似完美的公寓：家具齐全，现代风，在墨尔本的中心，租金划算。

在联系了广告上的联系人之后，一位自称叫做Bailey的房产经纪人带小A看了房，并与小A填写了租赁表格。

可是3天后，一名自称房东的男子打电话给小A，要求她提前支付六个月的房租才能确保入住，因为房子太受欢迎，竞争者很多。于是纠结再三之后，小A决定提前支付六个月的房租确保自己可以入住，总计了11,000澳元。

之后并被告知可于11月25日搬进这套公寓。 可是就像所有的诈骗故事的结局一样，这位“房东”和“房产经纪人”就从此彻底消失在人海了。 

 3. Airbnb被当过账工具

就算你本人是一位真正和蔼可亲的房东。作为房子的主人你依然会很轻易的成为诈骗案件的受害对象。下面这位倒霉的房东就被骗了3000刀。

 真实案例： 

这位华人房东的寓所位于墨尔本CBD的VictoriaOne, 50层精装修的两室公寓。一位白人男子通过Airbnb预定了此公寓并于当晚入住。但是第二天退房后，此人的诈骗大戏开始上演。

首先白人男子给房东发信息说自己车被拖走，钱包在车里一并被拖走。

“急等用钱”的他向房东表示他需要帮助。

他希望房东可以在Airbnb上向他request money，请求房东给他现金，他表示会立刻打钱还给房东。 

因为之前在Airbnb的房屋租赁交易没有出现过问题，出于对平台的信任加上助人为乐的心态，房东很快就跟他进行了前两笔交易，该男子也向房东显示了自己的打款凭证。 

然而，等了很久，房东迟迟没有收到Airbnb的提现信息。发邮件向客服询问，得到的反馈竟是对方的银行账户没有足够的金额。 

而该骗子正是利用从周四到周日的银行休假时间差，拟造打款证明进行行骗。  

4. 虚假房东信息

真实案例： 

而有的时候，房东本人甚至根本不存在！ 前不久有学生来墨尔本租房住的好好的，却在某天清早突然被一阵粗暴的敲门声吵醒！ 

当睡眼惺忪的室友给访客开门时，来人二话不说先是愤怒地巡视了所有房间，随后语出惊人， “我是这间房子的房屋中介，你们是谁？这间房子我明明租给了三个男生，可我不认识你们！”。

原来当初学生所见的所谓“房东”是从中介那里非法转租并牟取暴利，收取的租金也整整是中介报价的一倍之多，坑走了她至少5800澳币的租金和Bond金。 

租房这么危险！还让人活吗！

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