一定要仔细阅读书面合约，尤其注意一些特殊的规定或条款，以免房东从中钻空子。在签订合约的过程中，要看留空的地方是否填写完整，全部完成之后可以索要一份副本。

　　租房时，向房东或其代理人询问房东的姓名、联系方式等基本信息，这样在出现紧急情况下可以即时通知到房东。有两种主要类型的合同:一种是定期长期租赁，另一种是每周或每月短期租赁。除非违反了长期租赁或短期租赁的规定，否则房东不能随意更改租赁期限或增加租金。

　　短期租约没有明确的期限，除非决定搬出去或者房东要求你离开。如果想搬出去，需要提前30天通知房东。如果房东想将房租增加10%或更少，他必须提前30天书面通知房客。如果租金上涨超过10%，将提前60天。如果的短期租约不到一年，房东要你搬出去，房东需要提前30天提出书面通知。如果住了一年以上，房东需要提前60天通知房客。除非双方同意其他截止日期。

　　如果您未能按照协议支付租金或在租赁的房屋内从事一些非法活动，如吸毒和贩毒，房东可以提前三天通知，要求立即支付租金或停止所有非法活动。如果房客不付房租或继续从事非法活动，房东可以在三天后向法院申请驱逐令。

　　房东提供的大多数合同内容都是偏袒自己的，内容可以通过双方协商改变。只要房东同意，可以在签字前进行修改。可以直接删除或补充合同双方同意删除的部分，双方必须在变更的地方注明原因并签字。