澳大利亚大多数海外留学城市的房租价格都遵循一个原则:离城市越近，房价就越高，莫纳什大学附近住宿也不例外。市区的公寓租金相当贵，相对这些租金在离市区有30分钟左右路程的区域可以租一栋小别墅了，所以究竟如何选择房源，要看租客的需求。

　　通常在暑假期间租金会稍微低一点，但是在二月和三月之后房价会大幅上涨。因为假期结束了，学生们回归开始下一阶段的学习生活，房子会更加紧张。

　　注意:在莫纳什大学附近选择住处的时候要对房子和车站之间的距离有一个概念，不是在中介或者租房平台上看到的那样，以数字来感觉路程是非常不靠谱的。周边设施重要，因为长时间的生活需要更多的便利，如果喜欢安静的租客，避免租房位置在公共场所附近，例如停车场等。一定要选择一个交通便利的地方，毕竟在将来上学的路上会花费更长的时间和精力。澳大利亚工作和上学的高峰期实际上与北京和上海的情况是比较相似的。

　　房子里的条件需要考虑并对比:是否有电话线，是否有家具，房子是旧的还是新的，房间的大小和厨房是否有煤气。在许多房子里，厨房是用电而不是煤气的，所以烹饪既慢又不方便。此外，澳洲的电力非常昂贵，煤气很便宜，有时候使用煤气的房屋价格更高。此外，有些房子配备了宽带接入，房价也会上涨，但省去了不少事儿。

　　房东的条件:是否包括水电。许多房子必须支付租金以外，还需要与他人分担每月水电费用。如果租期很长，你可以和房东谈谈价格。但如果你从中介那里租房子，那就别想了。外国人做事更严格一些，他们的协议一般不会改变。