一般好的房子，都要短租6个月，预交一个月房租的deposit，但是签订合同时要看清楚，有没有中止条款(break clause)，以便日后中止合同，签好约后有没有希望退掉。有些是可以退的，即1 month notice，你提前一个月说明要搬走就可以不损失钱。

下面再来和大家详细的说明一下在租房过程中所需要注意的有关细节问题~

第一步：看房强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让朋友帮去看房，拍照片。第二步：占坑费如果是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这样别人就不能租了。这个费用的收取是正常的，如果交了holding fee然后突然不租了，这个钱是不退的，如果是中介的问题不能租给你了，这个钱是会退给你的。

第三步：准备合同正规的中介或房东，会在合同上一一标清楚都需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

第四步：签合同记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第五步：拿钥匙然后就可以愉快的入住了!

提醒各位同学在遇到问题时，千万不要选择沉默，要选择通过合法途径来维护自己的权益。

以下几种途径可供选择：

一、找房东投诉

1、一种是有投诉处理渠道的房东：如正规的房屋代理中介，都会设有处理投诉的部门，你可以在中介网站上查找相关信息或者是打电话询问。

2、没有投诉处理渠道的房东：你需要作书面投诉，写下相关的投诉事宜，之后让房东进行调查和询问，房东会给你一个书面处理结果以及处理方式。如果处理结果你不满意或是房东没有回复你的投诉，你可以找Alternative Dispute Resolution (ADR)来进行投诉或者上法院。温馨提示：英格兰地区的投诉申请为Alternative Dispute Resolution (ADR);苏格兰地区需参考Shelter Scotland。

二、向地方政府相关人员投诉

英国各地区都会设有专门负责解决房东房客问题的人员，被称为Tenancy Relations Officer (TRO)，其主要工作就是在房东违反法律时，协调租客。在房东触犯一下几条时，租客可以联系TRO：

1、没有提前通知你的情况下让你搬走，如：换锁、威胁你搬走、赶你走等行为。

2、侵犯你的权益，包括：种族、性别、性侵犯、骚扰以及威胁打人骂人等。

3、拒绝修理家里的坏电器、家具或房屋。

4、不给你合同或Rent BookRent Book是私人房租所使用的有效法律证明，在没有合同的情况下，Rent Book可起法律效应，记录每月上交的房租。对于Rent Book，同学们在WH Smith和Ryman这种文具店可以买到，你可以用它来记录每次支付房租的帐单。