加拿大温莎租房攻略

作者:异乡好居时间:2019-10-29来源:异乡好居

前往加拿大温莎留学,迫在眉睫需要解决的头等大事就是租房。那么在租房过程中需要特别注意哪些问题呢?下面学长为大家总结了一份加拿大温莎租房攻略,快来一起看看吧。


加拿大温莎租房攻略-异乡好居

 

1、留意黑心房东

 

在加拿大,黑心房东并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态损害大家的利益,所以大家在签合同前一定要多看几家,避免被骗。

 

2、入住前在房间各处拍照留证据

 

加拿大留学租房要注意哪些事项?学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏,拍照留底以免发生纠纷。你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。

 

3、必须清楚知道租赁合同期限

 

加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上,即便后期与房东协商缩短租期,也不会低于三个月。

 

4、合租要商定租金并观察治安状况

 

如果大家想要合租,要提前商量好价格,并且了解对方的文化习惯,避免发生纠纷。在租房前,还要了解周边的治安状况,以防止出现意外。

 

5、了解清楚条款

 

虽然加拿大的租房中介很少有假的,但是大家不能掉以轻心。我们需要了解中介收费的标准,以及房东的相关情况。如果是一房两租,则要知道租赁条款,房东的文件是否齐全。

 

6、付房租时要保留收据,报税时可以用来退税。

 

7、签租约时要特别留心附加说明部分

 

你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语,如感到难以理解的话,请找人帮助,不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字,租约将具有法律效力。在许多情况下,房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。

 

8、保护自己的合法权益

 

作为房客,法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许,房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁,但在交房时务必将锁换回。然而,你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价,你可以向政府控告。

 

以上就是关于加拿大温莎租房攻略的内容,希望可以帮助到大家。

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