对于只身赴美求学的留学生而言,一个舒适而温馨的“海外之家”,不仅是莘莘学子在异国他乡的栖身之所,实则更是在情感与心灵上一种慰藉与寄托。
那么,如何才能在遥远的大洋彼岸找到一个称心如意的“小窝”呢?这里,异乡好居就来分享一些关于在美国租房时需要了解的实用常识,为大家迅速理清其中要点。
大多数留学生都会选择在校外租房。一般来说,租房可分为Apartment、Condo和House这几种常见类型。其实Apartment和Condo 并没有太大差别,建筑类型和国内的新型公寓非常类似,两者的区别在于产权,Condo 是产权所有,也可以由房主出租,而 Apartment 只能租不能买。而House就是传统意义上的独栋别墅,大部分情况下需要整租,当然也可以选择和同学朋友一起合租。相比来看,学长更建议大家租住 Apartment ,这种租房类型在生活上会更方便一些,因为大部分的 Apartment 都已经配备了家具,省去了入住时买家具和搬家时卖家具这类繁琐的事项,而且Apartment还配置了 24小时的安保和监视器,安全系数也相对较高。
注意事项
家具
在美国租房,一般有Furnished和Unfurnished两种之分。Furnished为自带家具的房子,如果家具配备齐全,即可拎包入住,一般 Apartment 都有家具,而House 的话就需要自行准备了。Unfurnished则相反,房间不配备家具,需要自行置办,大家可以到 Ikea、Amazon、Walmart等平价家具店进行选购,但通常需要自己拼装。这一点需要在租房前确认好,通常有家具的会比没有家具的稍贵一些,同学们可以根据自身需求进行选择。
租约
签订租约,应该是整个租房流程中最最最重要的一步了,所以一定要认真对待。在签约之前,首先要请房东拿出产权证和ID确认,尽量避免转租二房东的房子,如果有需要的话,也要请对方出示租房合约等相关证明,以免被坑。另外,在阅读租约时,要注意查看租客与房东应尽的责任与义务,比如租房日期、期限、租金、押金、房租交付时间与方式、保险等各种细节问题,房间内的家具、家电等设备也要名明列其中,还有相关的维修义务,比如哪一方来维修、付钱等都要事先商议清楚。合约中一旦出现叙述不清等问题,要立即向房东询问明白,绝不能存在任何疑问。
以上就是在美国租房的相关须知常识,希望可以对大家提供帮助。最后,学长还要提醒各位,在异国租房千万不能抱有马虎偷懒的态度,务必要慎重处理,一个优质的居住环境对未来学业是至关重要的!
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