房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房租，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信用检查费。总体来说，信用检查报告大约在100英镑左右，但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子，然后叫您做多个信用检查，这是没有必要的，因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

为了免于让更多的学弟学妹们也成为别人上当受骗的前车之鉴，这里就来分享一下在爱丁堡租房过程中需要注意的问题以及应对方案，希望在租房之路上可以助大家“一臂之力”！

一般来说，在租房之前，很多同学都会先到各大租房网站或是相关论坛上搜索一番，里面会有一些看起来还不错的房源信息以及图片，除非是正规的网站平台，不然所看到的材料很有可能是不真实的。

为了保险起见，建议大家不要只看过几张图片就轻易相信了个别黑心房东或中介，一定要亲自到实地看房，亲眼见证房子的好坏。之前就曾经发生过好几起租房诈骗事件，无良中介通过网络注册了假房源，结果善良单纯的同学就交了租金，直到准备入住的时候才发现自己已经上当了，所以千万要提高警惕。另外，在看房时，除了确认房源的真实性和大致外观之外，还要重点观察一下房屋是否存在质量问题。比如可以查看一下房屋的墙体和地板有无开裂的现象，房顶处有无漏雨的痕迹，房东所提供的家具是否完好，房间内的各项生活设施能否正常使用，像卫生间、厨房之类潮湿的地方有无小昆虫出没，管道有无堵塞或老化现象，水压强度如何，房屋中有无难闻的异味等等。总之，租房本身就事无巨细，都要逐一检查，因为这些问题都会直接影响着之后的生活。

在签订租约之时，如果是正规的房屋中介或是房东，关于租房中的各项问题都会在租约中逐一详细标明，比如在费用方面，押金、房屋清洁费、是否包含水电煤网等杂费等，还有一些涉及到租赁双方需要履行的职责与义务，都应该在租约中罗列清楚。在房东与租客完全达成一致后，再进行签字，并交付租金与押金，这时租约就正式生效了。

学长在这里还要提醒大家一下，在签字之前，一定要认真仔细地阅读租约中的每项条款，确保其中没有任何不利于自身的无理要求，以及不存在任何将来可能导致纠纷的隐患等。要是觉得有必要的话，还可以对房屋边边角角的地方进行拍照留证，这样一来在退房时一旦产生纠纷，也有据可循。此外，在缴纳租金方式的选择上，如果是通过网银等方式转账，不必刻意去留存一些单据；但如果是通过现金支付，留学生最好还是让对方开一个收据或者收款证明，记得签名，以免日后会在这方面产生纠纷。