在莱斯特大学租房时,应该注意要在租房预算方面要适度坚持,对房子的状况和付款方面保持警惕;在搜寻合适的房子之前,尽量在网上对所选区域进行搜索,做充分的准备和了解,当然还要确认周边交通状况等。国外租房着实不易,在之前也有许多小伙伴们租房被坑的事情也不少发生,那么在莱斯特租房应该注意的问题?
明眼辨别二房东(即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用)。如果你在网上搜索到价格极低的房子,千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明,不然的话,尽量不要因为便宜租到没有保护的房子。用地图搜索房子的地理位置,查询确认所属辖区的具体情况。
房东。在看房子的时候要确定是不是直接从房东手里面租住的房子。很多二房东把房子整体租下来,然后把单间屋子转租给留学生。这种情况下,一旦发生纠纷,因为没有法律的监管,很容易就直接被房东或者二房东直接从租住的房子里面轰出来。
而且二房东通常会利用大家都是刚在外租房,不懂当地的情况和法略,从而提出过分的要求,比如多交押金、不退还押金等等。在这种情况下,尽量不要找二房东去租住房子,在签订合同前,要求房东出示房产证,辨别是否是二房东 。
租房除了房租之外,还需要交税。但是值得注意的是,如果你是留学生,这个council tax是可以免除的。一般情况下,你租房成功之后,可以直接向学校申请免除council tax的证明,这样就可以免除council tax了。另外,英国租房的租期基本都是6个月或者12个月。但是你可以无限续,只需走之前1个月通知房东,或者房东有权在6月期满后,提早两个月通知你搬离,具体要在合同里看。
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