在日本租房和在国内租房区别不大，包括合同中的租房期限。

一般情况下，国内的租房期限为一年，而日本租房合同为2年。当然，在租房期间，如果你想要终止合同，那么必须提前1个月通知房东，部分合同会规定提前2个月告知房东的。

在租房期间，如果打算外出，房子处于无人居住的状态可能长达一个月以上时，出于安全考虑，您必须事先通知房东或房屋中介。

租房期间，房间里面的内部装修是不能改变的，包括更换壁纸、重新粉刷墙壁或在墙上打孔。如果你真的很想改变，必须要经过房东同意才能动工。

日本租房，不得与2个或2个以上的人一起住，或是将房屋转租。如果你是与同伴一起租住，那么必须要告知房东，并且在签合同的时候，两个人的名字都要写上。

租房合同上关于费用，一定要写明。租金费用是否包括电费，煤气费，上下水道费以及公益费（公益费指公用设施的清扫费用）。在东京开始租房的时候需要交押金，有时会用于搬出时恢复原状的经费。也有不交押金就可以入住的公寓，但是搬出时会收修理费。

无论是在哪里租房，租房合同是确定租赁双方之间的权利、义务的重要文件。一旦签订了合同书，即使有所不满也不能轻易取消。因此，请认真阅读、充分理解其中内容之后再签订。房地产公司将为合同签订立证，同时也在合同书上签订、盖章，并使租赁双方交换合同书—这是房地产公司的法定义务。