当你已经感觉到你想租房子并和房东签订合同时，你应该签订正式的租赁合同。房屋租赁合同中包括以下几项：房屋分配、劣化程度以及租赁时间等。双方有任何特殊需要，可以在协调之后纳入合同，切勿做口头协议。本合同一式两份，一份由中介人或房东签署，另一份由你保管。保留相应的支付费用和押金收据，对于水电等各种附加支出，具体细节应在协商后纳入合同。对于没有租房经验的学生来说，如果你租了一栋私人房子，那么你应该看清楚合同。请特别注意以下几点:房东要来检查房子一般会是多长时间，水电费和煤气费的具体使用情况，包括在房租内吗？是否有上限。

　　房租押金交给房东后，要求房东在30天内依法将其纳入经批准的押金保护方案，并提供相应的序列号和押金证明。证明您的存款确实由第三方保管。租赁期满后，与房东将分别在存储租房押金的机构网站上填写完整信息，等到双方达成一致之后，第三方会将这笔租房押金返还给租户。

　　住房资源在网站上的更新速度是非常快的。几乎每个套房在旺季只有几天挂信息的时间。主要原因是，在这个留学生较多的城市，大学也较多，房源的需求量还是非常大的。因此，当人们想申请喜欢的房子时，往往已经被申请走了。因此，优质低价的房屋基本上是以抢房的方式出租的。签订租约时，请特别注意附加说明。你需要弄清楚你总共要支付的房费，问清楚日常产生杂费是否包含在房租中。如果你觉得合同中有难以理解，请寻求学校或者学校有经验同学的帮助。一旦签署，合同将具有法律效力。一般情况下，房主会进行信用检查，以确定你是否有能力支付租金。