关于council tax，除了房租，在英国租房还得交税。但令人高兴的是，所有学生都可以免除这一项费用。住在校外的房间并在sims系统登记详细信息之后，学校通常会主动向你的房子发送一份council tax的减免证明。如果两三个月没有反馈，那么学生也可以登录sims系统，该系统包含一个council tax的申请项目，当然还可以向学校提交申请。对于那些出租给学生的校外房屋，通常由中介机构申请免税。然而，仍然建议学生自己检查这一证明。在线搜索“council tax cardiff”将有联系信息查询状态。

　　英国房地产中介机构只能收取中介费，无权收取注册费、保管费等。此外中介费用只能相当于一周的租金，一旦要价更高，你可能遇到的是黑中介，这个时候就要小心了，谨防上当受骗，不要轻易出资。

　　在同意签署租赁协议之前，可以让中介提供一份完整的费用清单，这样可以检查合同中的各项费用项目，包括押金、预订费、中介费以及房屋清洁费等。在实际支付的过程中，应该注意的是预订费需要退还给我们或者减为租金。

　　租客要了解合同双方的责任和义务，即租客与房东之间的关系。签署合同时，一定要仔细阅读条款。如果房屋设施损坏或有陈旧现象影响到正常使用，需要更换，承租人有权在正常情况下向中介或房东要求更换或维修，并且是无需支付任何额外费用的。

　　注意主房东和房地产经纪人之间的区别。如果你在网上寻找价格极低的房子，不要相信它们。租赁房屋时，中介公司需提供证明其身份和资质的材料。如果对方是房东，可以要求他出示房屋所有权的证明。否则，是否要租这个房子就要认真想想了。