租房和买房一样，对地段的要求也很重要，首先就是出行的便利程度，对交通的要求，有车和没车差别很大，留学生和家庭也不尽相同。

在温哥华，有车就等于长条腿，可以到处跑到处玩，所以租房要考虑所在地段经常出行的几条线路的拥挤程度，经常堵车肯定不是好选择。没车就要非常依赖公共交通工具了，无论是轻轨还是公交车。

两者相比，轻轨优先。温哥华的公交效率非常低，有些偏僻线路等待时间非常长，繁忙时段又挤不上车。轻轨间隔时间短，速度也快，上下班高峰期也很拥挤但情况比公车好很多。

温哥华租房也要注意以下几点：

首先在温哥华租房必须了解这些的租客权利与义务，防止自己被房东算计和占便宜，一定要维护好自身的利益。

即使房子有维修或维护问题，如鼠患或虫患等，或房东不尊重租客权益，租客仍不得以此为借口停付房租。按时交房租，才能有效保护自身权益。

法律规定房东能收的保证金只能是半个月租金，房东只要收取了这个保证金后就没有权利阻止房客搬进，但是房客的责任也开始正式生效。

3.损失和清洁保证金等其他费用是非法的，房东不得用租金当作损坏维修或清洁等费用，但温哥华很多房东都看准学生不懂，就乱收取各种费用。如果遇到此类问题一定要据理力争，争取自己的利益最大化。

房东或租房合同不得要求租客支付远期租金支票，也不得强迫租房现金支付房租。

房客支付租金后，房东应立即提供收据，租客支付房东房租或其他任何费用都应索取收据，以免之后发生纠纷，沟通不清楚。

房东收取房租拖延费，客人留宿费或其他各种费用都是非法的，住宅租赁法（Residential Tenancies Act）严令禁止这些额外费用的。

签署1年租房合约的小伙伴，住满1年后，如果租客合约未续签或终止可按月支付房租继续住在原地，房东不得强迫租客续签或弃约，也不得在没有征求租客许可情况下变更租房协议条款。而合理续约或是不租，都需要提前通知。房东要提前一个月通知租客，租客提前两周通知房东。

除非极少数情况，如果租的住宅为老旧建筑或出租房，房租最大涨幅政府是有限制的。

但如果租的住宅为新建大楼或出租单位，则不适用于上述条件，房东想涨多少就涨多少。在温哥华如果你续租约，房租涨幅不得超过当年的通货膨胀率+2%。