初来日本,除去学业问题,最愁的就是租房。
作为留学生首次在日本租房,除了要准备的银行卡以及现金,还有带好自己留卡、护照、以及学生证,租房的时候公寓商可能需要你证件上相关的信息。
不仅如此,你还需要注意以下的租房事项
租房的房屋,在未经房东允许的情况下,是不能擅自和亲戚、朋友同住,或转借给他人。如果你本就是两人住,在签约的时候要和房东说明清楚,日本是不允许签合同者以外的人是不能居住的。这是日本的租房习惯。
同样,在未经房东允许的情况下,不能擅自改建房屋。想改建时,必须跟房东商量。
关于租房合约,如果快到期了,无论是搬家还是续约最好提前通知房东。如果到期再告知,你即使不住也要交一个月的房费,这些都会在租房合同上写明,签约的时候要看清。
租房时的连带保人委托不动产介绍所介绍房子时,几乎都会听到要有日本人作连带保人。所以说,留学生租房子时一定要找到连带保人。
连带保人的概念是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人。并且租房的连带保人,要负债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。
你的连带保人一定要了解你因为连带保人是同债务共在的保证人,所以向不十分了解你的人恳求,是很难给你担保的。
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