在一个陌生国家生活,安全感常常是通过租房来获得的。
想要在日本租的一套好房,就要掌握好租房时间,找到合适渠道看房,同时,明确日本的当地的租赁种类、租金以及交通信息等,只有了解日本租房的基本情况,才能更好的租房。
租房时间
在日本开学的前1~3个月是租房的高峰期,也是这时房源开始出现紧缺。小伙伴在租房时,最好避开高峰期,尽量提前开始准备租房。
房屋中介
日本的房屋中介分为自己有房源的房屋中介和没有房源的房屋中介,推荐选择有房源的房屋中介,因为没有房源的中介需要和房屋管理公司沟通,增加了时间成本以及信息不对称的可能性。如果选择中介租房,建议大家选择日本大型中介以及中国人开设的可信任中介。
房屋类型
日本的房屋类型可分为公寓大楼、公寓(木造、钢骨,偏旧)、宿舍(仅供留学生)以及学生公馆(大学和企业提供),小伙伴根据房型构造,内饰不同确定自己喜欢的类型,再找中介租房。
查看房源
无论是在网站找房还是通过中介找房,一定要实地考察,观察周围环境,注意交通信息,即租房位置到学校的距离。一般情况下,中介广告上都会标明距离站点公里数,建议小伙伴在看房的时候留意周边环境以及公交、地铁站点。
另外还要注意一下房屋的抗震等级问题。1981年之后建设的房子抗震等级比较高。
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