最近几年以来，国内的高净值人群不断增多，海外房产市场已经成为投资趋势，其中，很多投资者都瞄向了日本。那么日本的房价究竟如何呢？下面我们就来一起了解一下吧。
日本的房价根本算不上是贵的，日本现在的房价均价不过是在9000元人民币一平的价格的。无论说是对于国人还是说对于日本人来讲，这种程度的房价都是属于在能够轻易承受的范围以内的。而且日本它的房价走势也可以说是非常的稳定的。
截止2019年初，日本全国的房产均价为1.6万元/平米，房价平均涨幅方面，相比去年同期的涨幅达到了3.96%。其实就算日本房产总体涨幅看上去很迅猛，但从目前的房价来看，还是要比国内便宜不少的：
东京
平米均价：6.1万元/平
年平均涨幅：9.46%
月平均涨幅：0.76%
大阪
平米均价：4.1万元/平
年平均涨幅：11.48%
月平均涨幅：1.1%
名古屋
平米均价：2.4万元/平
年平均涨幅：12.33%
月平均涨幅：1.02%
横滨
平米均价：2.1万元/平
年平均涨幅：3.16%
月平均涨幅：0.25%
京都
平米均价：2.1万元/平
年平均涨幅：13.14%
月平均涨幅：1.09%
福冈
平米均价：2.0万元/平
年平均涨幅：11.35%
月平均涨幅：0.9%
北海道
平米均价：0.8万元/平
年平均涨幅：10.48%
月平均涨幅：0.75%
以上就是日本一些主要城市和地区在2019年的最新房价信息，房价相对较高的地区，比如东京大阪，虽然投资成本较高，但在资金回报的稳定性和回报率上都还是十分可观的。有一些中国的购房者手中的预算有限，会考虑一些其他地区，但是在投资回报的稳定性上是远不如东京大阪这样地区的。换句话说，中国购房者不能因为房价便宜，就去选择偏远地区的房产，因为会出现买房租不出去的情况。
那么如果购房者手中的预算确实有限，可以选择在东京，大阪这样的地区投资小户型的公寓，有一些20平左右的房子总价连一百万都不到。但是对于投资来说，回报率还是十分可观的。并且在东京，大阪这样的地区，这种小户型的房产是一点儿不愁租不出去的，当然前提是交通条件还得说得过去。所以针对购房者个人来说，每个人情况都不一样，还是要根据自身的需求而定。
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