在美国纽约租房需要提供一些常规材料：护照、Visa、I20、选课记录（Class Schedule）、BankStatement等

租房分几种情况

1、 在美国境内有担保人：担保人的年收入需要时月租的80倍，需要提供SSN，Pay stub，BankStatement，ID，如果是自己开公司的需要提供近两年保税记录BankStatement，ID；

2、大楼接收境外担保人：境外担保人的银行存款需满足月租的80-100倍，需银行开证明，并把存款金额换算成美金；以及担保人的ID

3、常见的就是学生需预付半一年租金并提供1个月的押金，目前曼哈顿一部分公寓都接受预付房租的情况，相信同学们也有所耳闻，虽然一次性支付一大笔钱，但省去了提供出多材料审核的环节，而且以后也不用每个月交租而烦恼。

4、 已找到工作的同学，你的收入需要是月租金的40-45倍，同样提供SSN，Paystub，BankStatement，ID，但往往刚找到工作的同学薪水达不到这么高的要求，一般大楼会让多付3-6个月的。

美国留学租房注意事项

留学生们初来乍到，房子是首要解决的问题。留学生租房可先从自己的学校找起。

留学生因为无法提供美国社会安全号或者美国国内担保人，有可能需要支付额外的押金，但是金额一般不会超过一个月的房租。

房东通常会要求租户有租赁人保险，这样他们就不必担心火灾或其他灾害的损坏。一年的保费不到200美元，保一份还是必要的。

小伙伴们在租房子的时候一定要记得问一下房东，房租里面是否包Utility。所谓的Utility其实就是指你们每月所花费的水费、电费、网费、暖气费以及其他费用(垃圾处理费、物业安保费、有线电视费等)。有些房东为了方便，租金里面就不包这些费用，那就需要小伙伴们自行缴纳。

要注意自己的合法权益，在租房前及时与房东签订租房协议，自己注意各项条款，明确自己的合法权益。比如应该说明房东应负责房屋的维修和管理，比如换灯泡，换门锁，换地毯等等。关于房屋布置和清洁的要求在未搬之前，都可以提出。

在签合同时，租客有必要和房主或者经纪人检查公寓是否如合同所说。如果你对合同有任何异议，你可以要求将合同带走几分钟，甚至是一天，这在美国是十分常见的。

入住的时候，有些物业公司会给租客一张表格，内容为屋内整体情况。签字后即表示阅读完毕且无异议。很多留学生看都不看就直接签。最好是按照表格内所说的每一处都拍照，以免以后支付不必要的赔偿金额。