独自前往日本东京求学,衣食住行等各方面的问题都不能忽视,尤其是在住宿方面。如果是在校外租房的同学,肯定会涉及到押金问题。下面学长就来给大家介绍一下东京租房的押金问题。
押金(Shikikin)是租房人缴付给房东,作为房租延迟或房间损坏时的押金(1-2个月的房租)。有的房东会要求预付4-6个月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时,房东从中扣除清洁费(1,000 -1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有:墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后,剩余部分将退还。
在东京租房也是需要交押金的,押金是用来弥补租客搬出之后,房东为了维修和清洁所支付的费用,如果租客在搬出去的时候将房子收拾干净,将物品恢复原状,在租房期间没有损害屋内的家具、家电等设施,这部分钱是可以在退租之后要求房东退还的,这部分费用大概是1个月的房屋租金。而管理费和公共费相当于物业费和公共区域设施的维护费用。
因此一定要在看房的时候多多注意,要关注大楼公共区域的维护情况周围区域,车站距住房的距离,如距离较近步行即能到达的话,这一段路程步行是否安全,这一点对女生尤其重要。高峰时段火车的拥挤程度,如果是城区,噪音大不大,如果是郊区,生活是否便利。住房周围是否有便利商店、超市、邮局、银行和医院。有无自行车或汽车的停车地点。
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