在加拿大租房同学们比较关心的是设施问题，如果你入住的是公寓，基本上会包括桌椅、书桌，以及简单的卫浴设施和厨房设施，如果同学们住的是寄宿家庭，简单的家具也会配备的，但床品可能需要自己购买。

在签订加拿大租房合同之前，要亲自检查一遍房屋，以确保一切设备完好无损，是否存在火灾隐患。如果遇到有损坏的地方，在入住前一定请房东修理好。

押金通常是付一押一，租金一般是以月计，按合同签订日期支付。如果要搬家，需要至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，租约上会写明：月租金额和付款日期，租约有效期限，押金数额，限定的居住人数，可否养宠物等。签租约时要特别留意附加说明部分，需要搞清楚室内哪些是你要付费的，如水电费网费等，以及你所住的公寓是否有move in fee，或move out fee等。

房东有义务保证房子及基本设施正常运转，如果发现房屋或设施有损坏，需要及时与房主沟通。加拿大法律明文规定，房租一年只能涨一次，且涨幅是有明确规定的。如果房东肆意涨价，你可以向政府投诉。

出租的房屋在冬季应该保证室温在20°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。　

另外，合同期满时，如不想续约，须提前至少一个月通知房东。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。