在展开一段留英生活之前，租到一所舒适的房子是根本，这也是让众多同学和家长都很担心的问题，下面我们说一下在租房之前应该掌握好的相关流程。

关于入住流程

首先就是你要去看房，建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

看好之后就需要付定金了，如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

交完定金接下来就要准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么。

关于入住前要注意的问题：

第一点，入住时间，能不能符合你的要求，哪怕这个房租very  cheap也不行，例如你9月中旬就需要入住，而对方要10月才能提供你进入，除非你做好了中间住酒店的打算，否则还是选择其他适合你的吧!

第二点，关于房租，这个问题学子们一定要多加询问，因为不同房东给出的房租定义不一样，有些纯粹指房间出租的费用，里面产生的水电网络等费用则需要学子自己承担。额外的根据州government的规定，还需要承担council  tax，不过做学子来说，tax方面可以减免，手续方面需要学校提供相应的certify，不过免税的期间是到你学业结束为止，并不是这个certify可以终生免税。房屋租赁前要仔细进行检查，房屋内部结构是一方面，暖气设备是很多学子容易遗忘的地方，如果暖气不能正常工作，那么单独购买电暖器，不仅会产生费用，以后的携带更是件麻烦事情。

除此之外，toilet and  kitchen也是检查的重点，水龙头是否漏水等?一旦你签订租赁合同搬入开始居住，再发现损坏，房东是会要求你赔偿的。