东京租房前需要做什么?

作者:异乡好居时间:2019-09-18来源:异乡好居

东京租房前需要准备好初期费用,一般是三到五个月的房租左右。除了钱,更重要的是要了解明确自己对于住处的要求有什么,这样可以防止越看房越迷茫。如果可以再找到一个靠谱的中介,整个东京租房的过程会更事半功倍。


东京租房前需要做什么?-异乡好居

 

委托不动产介绍所介绍房子时,几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人。并且租房的连带保人,要负债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。作连带保证人,有时会被要求在合同书上盖实印,并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”,即证明这是自己的真实印章。

 

没有经过房东同意,不能擅自改建房间。想改建时,必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话,即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清,避免不必要的麻烦。

 

日本的民间宿舍,签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。

相关知识

举报须知
2024-01-22|阅读 804
租房合同委托书范本
2023-12-22|阅读 629
租房证明模板
2023-12-22|阅读 960