在美国费城租房，需要特别注意一些事项，如果稍加不留意，很可能会给自己带来巨额罚款！下面学长就来给大家说说其中非常值得注意的inspectionform的相关事项。

大家在搬进新家的时候，leasingoffice会发给新住户一张inspectionform，让租客检查公寓内的各种设施有没有问题。这inspectionform很重要，希望大家可以用一周的时间来仔细查看和使用公寓里的所有设施，特别是冰箱，烤箱，水池这种不易察觉的细节。因为一旦检查表上显示没有问题，之后公寓内的一切损耗有可能都需要住客来承担，如果遇到无良房东或者不讲理的office，运气不好的话就会损失一大笔钱。

退租时，你需要基本将公寓还原成你入住时的样子，即清洁公寓、不留下任何私人物品或垃圾、公寓各项设施完好无损等。需要填写Move-out checklist, 与公寓的工作人员一一的检查所需清洁的地方是否达到标准, 以确保押金可以全额退款。

move out前，在你清理好公寓后，大多数公寓的tenant有权免费预约公寓来做move out inspection。这个流程基本就是公寓经理会来看看公寓状况，并指出明显需要继续清理/修理的地方。

move out inspection这件事，是比较特殊的，需要公寓经理去一间间"walk"。他们对这个公寓的全部了解，来自于inspection form，当场就会根据表格mark有哪些不一样，有哪些需要清理，然后安排人去清理/维修。

所以说入住时的inspection form很重要，公寓会仔细核对你的move-in checklist，如果发现公寓物品坏损，并且这项坏损并没有标注在你的move–in checklist上，那么维修费用将由你承担。

不过公寓怎么无理吧，如果住户没有在inspection form写出相应的搬入时的damage，那公寓就是technically可以收钱，住户在法律角度会处于弱势。