香港土地面积可以直接用寸土寸金来说，房产的变化趋势相对来说也是比较大的。一套181平米的公寓，一平米的售价为27.9万港币。整套公寓的房产价格为469万港币，这样的数据显示就可以看出，香港的房产价格是真的非常贵的。如果把房产的面积减少到一半在90平米左右的话，它一平米的价格也是在19万港币左右，一整套的价格也要234万港币左右。

香港的房子是分等级的，照顾到每一个收入层次的人，有豪宅，也有普通住宅，也有出租给底层民众的公寓，还有村民自己建造的村屋，各种类型的房子满足不同人的需求。香港的房子一般可以分为四种情况。

首先是村屋，也就是自己建的房子，在香港郊区的居民在香港政府的允许下就能够自建房子。其次就是公屋，由香港政府建造的，这种房子的价格是以最低的价格出租给香港本地居民的。第三是居屋，香港政府出资建造，只有香港最低收入的人才能够买到。第四是商品房，分为普通住宅和豪宅。

一般最常见的就是公寓楼，价格在600万-700万之间，这种房子也就是只有律师和金融业的能够住得起，并且还会很吃力。豪宅的话，有媒体曝出香港浅水湾的别墅价格达到74万一平的价格，明星也住不起。

大家可以看到，香港房子性质不同，但是房价几乎是北京和上海的两倍，普通住宅达到22-32万每平方米。同时，香港租房子也很贵，因为香港人多地少，50平米的房子属于豪宅了。看到这里，纷纷感叹大陆的房价还是比较人性化的。

香港的房价并没有统一的规定，要根据地段来决定，若在九龙城的话，一间181平方米的高层公寓在5月的售价为25897港元/平方英尺，总结约469万港元。

一般香港平民区的房价一般也是在20000元一平米左右，不过这个也是看区域的，有些地方的房价也是高达60000元—80000元之间。当然还有一些地区的房价在10000元左右的。整个香港的房价都是比较高的，所以香港这个地方的有钱人也算是比较多的。香港的豪宅相对来说是很贵的。