在北海道大学租房，租房有很多问题需要注意，首先一定要有合同，租房合同是确定房东和租客各自的权利以及义务的重要文件。一旦签订了租房合同，房东和租客任何一方都不能再对合同内容进行修改。所以一定要在充分理解合同的内容并确定没有问题之后再签字，租赁双方各自保存一份房屋租赁合同，这是房东和租客保护合法权益的证据。

找房注意事项：

1.为了能在茫茫“房海”中快速找到你满意的房源，首先要罗列出你对房子的基本要求。

如价格区间，面积大小，朝向，步行至车站几分钟，网络是否免费等，当你在网站上勾选出这些条件后，筛选出的房源基本都符合你的要求，只需要在这个范围内进行挑选。

２.如有搬家的打算尽量提前着手找房。

3月是日本的“毕业季”很大一部分日本人都会在3～4月搬家，如不提前下手，好的房源就所剩无几。

3.确认房屋建造年限，最好选择35年以内建造的房屋，日本是个地震多发的国家，一些老房子虽然便宜，但是否耐震就不得而知了。

签租房合同注意事项：

1.房屋合同中如果有不懂的项目要问到明白为止，避免遗漏了重要内容。

2.确认解约时的注意事项，大部分房屋合约要求在解约前1～2个月向管理公司通知。

3.确认合约中的禁止事项，如不可两人同居，不可养宠物玩乐器等内容。