近几年，美国欣欣向荣的景象引起了房产投资者的青睐，但如何购买美国房产却成了其中的疑问。

如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件，受托人有了授权委托书，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

首先要准备充足的资金，并且需要提高你的信用报告评分。信用积分越高越好。并且在你买房子之前，最好知道你自己能贷多少款。了解贷方正在使用的利率是多少，决定你是否能够申请到这笔贷款。委托和雇佣一个律师。如果你希望买房变得简单，那么你可能只需要一个房地产经纪人，托管公司，也可以是一个抵押贷款经纪人。但是话又说回来，事情不可能永远都如同预期的那样发展。在以下情况你需要雇佣一个诚实的、有信誉的律师。

上述这些都是一些准备工作，只有做好准备工作，才能更好的进行买房这项活动。在买房期间，找到一个好的房地产代理在搜索和谈判过程代表你。当你找到房地产经纪人时，尽可能详细地描述你期待的家是什么样子，他会按照你的需求帮你寻找住房。

如果你雇佣了一个房地产经纪人，不要直接让经纪人去看房子，有可能的话一定要亲自去看房，毕竟经纪人不能完全代替你。而且买房期间确定你想生活的区域。看看附近有没有合适的。看看价格、家居设计、邻近购物、学校和其他设施。如果房子是要自住，这些问题都是值得大家考虑的。而且房屋的地理位置有的时候比这个房屋本身更重要，因为它很大程度上影响了房屋的转售价格。

不过在买房的过程中，当你准备正式提供报价时，跟你的经纪人商量一下。虽然各个地方的报价提交指南有可能不同，但是通常都是这样的：你提交你的报价到你的房地产经纪人，然后他把报价再报给卖方的代表。卖方然后决定是接受，拒绝还是还价。

最后一步就是成交，确定你需要预先提供的首付。首付建立股权或者房屋所有权。这部分钱是你不需要支付利息的。你在首付上付款越多，你之后在房子上付的钱将会越少。