我们知道,购买房产是需要缴纳税费的。在美国买房也是这样,美国房产税税率由各州政府自行制定,一般年税率为房产值的1.5~3%。例如纽约州的房产税率较高,为3%。
而且在美国买房的你一定要严肃对待房产税这个问题,为什么这么说,在美国过期不纳税者,要按月利率10%以上缴纳迟纳金;几经催促未缴纳者,税务部门可提出起诉,由法院判定;坚持不缴者,由有关机构对房子进行拍卖,拍卖款首先缴税,余款退还房主。
房产值在房价稳定时期,一般按购房时的房价决定。同时在街道和社区设有一个房屋评价组织,随着房子状况的变化,房主可提出申诉,增减房产值。所以想要美国买房的各位,千万不要忽视房产税,毕竟这是每个人都无法逃避的东西。
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