在美国，如果买房，是没有类似房产交易中心的结构，更多的时候是由双方协商完成的，且不需买卖双方同时在场。

一、美国房产交易中的过户日（Closing Date）

过户日是在买卖双方达成协议时，在合同中便事先约定好的过户的日期。

过户流程：

1、在过户日之前或当日，买方将会支付款项（通常是支票或者电汇）

2、卖方与买方签署产权转让书合同，将房间钥匙转交给买方

3、产权公司或者律师、公证人员前去当地的政府办公室登记注册

4、卖方收到扣除了过户费用以及贷款余额等的款项

二、美国房产过户手续可全程由第三方完成

在美国，甚至大部分海外国家，都没有类似房产交易中心的结构，其买房交易更多是由双方协商完成，且不需买卖双方同时在场。

美国房产过户流程：签署产权转让书——到政府部门注册登记

美国西部：一般来说都是由第三方——产权公司（Title Company）来持有资金，签署产权转让书，全权安排产权的转移。所以买卖双方都不用同时在场，由产权公司全权操作。

美国东部：一般来说产权转移的过程是在一个称作“结算公司”（Settlement Company）的地方进行的，买卖双方（包括其经纪人）都集聚一堂，由律师或是结算代理主持，支付款项签署产权转让书，最后前去政府进行产权登记。

三、美国实行契约登记制度，没有房产证

美国实行的是契约登记制度，买房并没有类似我们的房产证这类证明。不过，大家这时已经可以在当地政府网站上查询到房屋的产权信息。美国多数地区都有政府网站，人们登陆政府网站便可方便得查询到房屋的产权信息。在少数没有政府网站的地区，人们可以去政府办公室进行查询。