想要在当地寻找到心仪的房源，租房途径的选择，每种租房途径的优劣势，以及一些主要的相关事项最为重要，下面来为大家展开说明。

关于租房途径

1. 自行寻找房源，与房东直接签署租赁合同，无中介费。

自行寻找房源其实不是件难事，都有在很多媒体上组房版块，不少房东会通过报纸，超市免费布告牌，网络发布出租广告，也有不少本地人通过该网站寻找室友和租整套房或是分租房间寻找租客。

优点：不用花中介费

缺点：费时费力、容易被骗、人不在奥克兰没有办法看房

2. 通过房屋管理公司租赁房屋，与房屋管理公司签定租赁合同并支付房租予房屋管理公司。

房屋管理公司是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税)，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到你需要的房子。对于租客的好处是大部分拥有管理的公司的物业带有前台和客房服务，大部分服务式公寓管理有序，省去了租客不少烦恼。

优点：方便快捷、服务好

缺点：费用较高，房屋形式单一，不能满足多样化的需求

3.通过中介公司租赁房屋，支付一周的中介服务费。

在目前的租房市场上，比如奥克兰市的Parnell和Ponsonby几个好的区，好的房子大部分都被中介代理，大部分中介收取一周房租+GST的服务费，当然有费用自然也有服务，也更多的保障租客和房东双方平等的利益。相较于新西兰当地的中介来说，小居更加推荐国内的中介。中介手中的房源类似，于国内的中介可以更好的交流沟通。

优点：服务好，可以更好的保障自己的利益

缺点：缴纳一定的中介服务费

关于相关事宜

家具/电器：

奥克兰租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。

宠物/吸烟：

有部分奥克兰房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;奥克兰法规规定室内不允许吸烟。

电费：

奥克兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高，以目前市场上比较便宜的Powershop公司为例，居民用电一度电也目前需要0.27纽币，相比中国那是贵了不少，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。

水费：

A、冷水：奥克兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。B、热水：奥克兰房屋的热水大部分是通过电加热的，使用电加热的房屋，电费中主要的部分就是电热水器的能耗，所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的，而天然气供应也基本属于对应的电公司，天然气单位价格比电费低，这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水，热水费用含盖在物业管理费里由房东支付，这类公寓对于租客来讲，能源费用是最便宜的。