收到offer后的第一件事应该就是寻找房源了。由于加拿大的学校宿舍价格比较高，而且住宿环境并不是很好，房屋也比较老旧，大多同学都选择在校外租房。

租房房源类型

在加拿大主要的租房房源为Apartment (公寓)，House（独立屋）或townhouse（联排)三种房源，而加拿大留学生大多数会选择临近学校的公寓，因为公寓交通便利、公共设施齐全、安全有保证成为目前租房市场上最为炙手可热的房源。很多公寓可以为租客们提供24小时保安服务，公共设施有游泳池、健身房、Party Room、BBQ场所，有的还提供停车位，对于初到加拿大的留学生来说是一个不错的选择。

House这类房屋是在一块独立的土地上建筑的住宅； Townhouse是多所房屋连在一起的一种住宅。这两种房型一般设有多个独立睡房，需共用厨房、浴室、餐厅和客厅。

此外,Basement地下室也是一种选择,主要是价格比较便宜,而且有独立的厨房,卫生间,不过比较阴暗潮湿，房间只有一个小窗或是根本就没有窗。夏天会比较舒服，但是冬天会比较冷，经济条件允许的情况下不建议大家为了省钱住地下室。

留学生租房途径

1.租房网站 :如Craigslist或本地生活论坛网站和手机APP，如Vanpeople、Vansky等。 此外微信上有很多当地租房群，上面会有房东不时发布租房信息，所以留学生朋友可以先通过加租房群了解所在地租房房源情况甚至提前联系房主沟通。

2.学校信息张贴板：很多学校都在公共区域提供供求信息的张贴板，上面会有很多学校附近的租房或求租的信息，这也是很多学生找房子的途径之一。

3.物业管理公司：加拿大很多省份的注册房产中介经纪也提供租房服务，出租物业管理经纪房源比较多，经纪帮您寻找和提供合适的房源并安排看房，能帮助学生节省时间快速定位，可以省去您一系列找房屋的麻烦事。

4.亲友协助：通过在加拿大的亲朋好友来找房子也是一个很实用的租房方式，尤其是不能马上登陆加拿大的留学生，可以提前让在加拿大的亲戚或朋友帮忙寻找房源。如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通过他/她推荐你和房东续租。

租房方式：

而留学生一般来加拿大租房分两种方式:

整租：就是由留学生完全租下了整套房子，房子使用权都是留学生本人，一般租公寓居多。

合租：与其租客一起分享整套房子，你和其他人都是分租单独的房间卧室，而共用厨房或卫生间浴室以及客厅客厅等。

无论是整租还是合租，留学生要根自身的经济情况和个人需要可以多方面考虑，如果经济条件允许，建议您整租独立居住以便保持自身的安全和隐私，也更加自由方便些。

租房合同：

确定好了房源，要与房东正式签署一个契约，也就是租房合约或租房合同，根据加拿大的法律，房东与租客之间必须签订一个书面租约，以保证双方利益。各省房屋出租法律(Tenancy Act)不一，政府提供的租约样本也有差别，如果租约与法律有扺触，则与法律为准。

一般租约应该包括下列条款：

*每月应付租金的数额和日期;

*租约期限;

*所需押金数额;

*租金内包括的各项服务和设备;

*在租屋内居住的人数;

*有关宠物的限制;

签订租约前，租客应该确定自己是清晰了解租约的所有条款，签订后各保留一份副本。