纽约租金相对来说比较贵，这是因为公寓里的许多细节，而不是人们通常认为的面积大小和地理位置等等因素。下面对10个大都市公寓的租金以及它们是否提供10类功能进行了分析。

这10类功能包括：

公寓是否装修

是否允许养宠物

是否提供洗衣机和烘干机

是否有普通的洗衣房

是否有私人户外空间（即阳台）

是否有共同的室外空间（即共享屋顶）

是否有门卫

是否有电梯

指定的停车位是否包含在租金内

是否有健身中心

最终发现，如预期的一样，卧室和浴室的数量（与平方英尺高度相关）是决定价格的最大因素。

接下来我们再来对纽约租金，押金，申请费等方面的问题进行说明。

关于纽约租金说明

不同公寓会自行制定优惠政策，比如13免1或者14免2，即13个月租期，提供一月房租免费优惠，或者14月房租提供两月租金免费，因此同一套房间对应两种价格，即房租原价（gross价格）和折后价（net价格），以13免1优惠为例：net折后价=gross原价×12÷13. 顾问所提供户型图上价格划分为net折后价划分，因此全年房租计算方式为：房租原价gross×12=折后价net×13。

一般来说，公寓在市场上宣传的价格都是优惠后的价格（Net）,但实际缴纳房租时，是以原价租金（Gross）来按月缴纳房租的。

关于押金

纽约绝大多数公寓都需要合同签署后支付一月押金，押金数额为房租原价一月，在租期结束时，大楼确认房间已清理干净且无损坏后退还。

关于申请费

纽约公寓对租客要求更为严格，需要提供租客护照，签证，i20，offer以及存款证明等材料来审核租客合法居住身份，材料审核由公寓合作第三方on-site完成，因此提交公寓申请时需要支付申请费，用于第三方材料审核，申请费一般75到150刀不等，non-refundable，申请失败一般也不做退还(少数公寓若申请没有开始处理的情况下，可以退还申请费，具体请咨询异乡好居哦。