加拿大多伦多留学租房，没有按时缴纳房租后果可是不堪设想的，首先在签订租房合同之前，最好亲自前往房屋内检查，以确保一切正常。比如炉灶，插座，冰箱，水龙头、灯具是否正常工作；下水道是否漏水，是否有床虫。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，最好拍照取证，以便要求房东修理。

合同一般都是按年算的，最少也要有8个月，也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。

如果没有按照指定的日期交房租，合同会被取消的。因为在租公寓的时候，合同上都会写明交房租的指定日期以及在规定日期没有交房租的影响后果，有时即使合同没有被取消，也是需要交纳一定的滞纳金。所以，自己要看好交租的日期，交租的时候还可以让房东给你写收据，这样房东就需要上税，你可以抓住这个机会和房东讲价。