初到加拿大的同学，在加拿大租房，最重要的是要了解清楚，了解清楚租客的一些权力和义务，比如，什么时候必须交房租，什么时候缴纳保证金等，当然，在了解这些，维护自身权益的同时，也需要遵守规则。

作为租客一定要按时交房租，加拿大法律规定，在签租房协议时，房东会收取保证金。房东能收的保证金只能是1个月的租金，作为退房时最后1个月租金。如遇到房屋的维修或维护问题，或房东不解决且不尊重租客权益的，要采取法律措施要求房东解决。在加拿大退租时一定要将房屋清洁干净。

法律规定签署1年租房合约的，租客住满1年以后，如合约未续签或终止，可以按月支付房租继续住在原地，房东不得强迫租客续签或弃约。更不得在没有征求租客许可的情况下，变更租房协议条款。租客支付房东房租或其它任何费用，都应索取收据。一定要记得，交房租之后索要收据，房东或租房合同不得要求租客支付远期租金支票，也不得强迫租客现金支付房租。

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