一般来说，大多数日本院校都不会给学生提供宿舍，所以大家都需要到校外租房。独自在外租房，需要提前了解一些相关事项。这里我们就来说说在日本关西外国语大学租房的注意事项。

签完约能否提前一天入住？

虽说一般中介提前一天就会从对方管理公司拿到钥匙，但是不提倡提前一天入住。因为，搬家相对比较喧哗，如果被邻居投诉到对方管理公司那去的话，有实际例子被直接要求退房的。

初期费用怎么计算？大概什么比例。

初期费用一般包括：月租+礼金+押金+中介费+保证公司+火灾保险+配钥匙+24小时安心support的费用。合计下来，0礼0押的情况下是月租的3-3.5倍，每多1礼或者1押则加一倍。

礼金在日本是赠送给房主的。一般预付0~2个月房租的押金，在合同到期，退房的时候，房东会根据房屋的受损情况从押金里扣除一部分钱，剩下的返还，在没有押金的情况下房东会要求先预付清扫费。

合同期未到，提前解约

合同契约时间一般为两年，在搬家的一到两个月之前，要发解约通知书给房东或者房东的管理会社，到了更新期的时候再说就晚啦，会被强制要求更新两年契约后再进行解约。我就碰到过这种情况，糊里糊涂不记得已经两年到期了，最后是让对方的管理公司去找房东协调，才只多付了一个月房租多租了一个月，没有付更新料。大多数的房子，一年内解约的话会被要求付解约金，一般是一个月的房租。

如果合同结束后还想继续居住，那就需要进行合同的更新了。对方管理公司一般会发来更新手续，但是需要注意的是，对方管理会社是不会提前一个月发来通知的，所以要解约的情况下得自己记住时间点，然后发解约通知给房东。想要继续居住的话，那就缴纳契约更新料，继续新的两年合约。