伦敦各区域的租房的房价高低分布是怎样的?

作者:异乡好居时间:2019-07-31来源:异乡好居

大致分布是中心区高、周边区低;北边区域高、南边区域低;西边区域高,东边区域低。租房时可以草考这个价格大致分布,但是除了区域,房子的环境和装修质量等也会影响租房的价格。

 

 伦敦各区域的租房的房价高低分布是怎样的?-异乡好居


伦敦的可租房基本上分几类

 

(1) Bedsit. 这类房子一般是一个大间,绝大多数都是由 Victorian 房子的一个房间改建而成,一般包括床,桌子和厨房区域。卫生间一般是与别人共享。优点是一个屋搞定全部功能,以及价格便宜(中位数在 100 镑每周左右),缺点是也是只有一个屋子,没有单独厨房,天天做饭显然不行。

 

(2) Studio. 这类房子一般是 Bedsit 的升级版,多数一般含有卫生间,多数厨房跟起居一间,少数有隔离的厨房区域。但最大特征还是由一个大间组成(虽然可能隔出来几个不同区域)。Studio 的平均价格比 Bedsit 高一点(125 镑每周左右),优点是装修好一些,可能含卫生间,缺点是,这类屋子由于三隔五隔,显得十分狭窄拥挤。Studio 和 besit 一样,大多都是 Victorian 房子的房间改建的,改建装修水平自然也是高低不同。

 

(3) One-, two-, three-bedroom flat. 这种房子最类似于中国现在的住宅,例如 two-bedroom flat 就相当于两室一厅一厨一卫,有的还有阳台,有的还有公共/私人花园。值得注意的是,这种 flat 来源有两种,即上面介绍的两种风格的英国建筑。如果是 purpose-built 的,那就与中国现在的新房子是一样的结构;如果是 Victorian-converted 的,那就是老房子改的 flat,也就是一座房子改成 2-3 个 flat 供人分享。当然,老房子并不代表质量差,价格最高的 flat 都是 Vic-converted 的,但也确实有很差的,如果按价格排列,那么 Victorian converted 占了 flat 的低端和高端,而 purpose-built flat 占了中间价位。就房子本身来说,purpose-built flat 隔音好,设施也好点,但 Victorian 房子高顶大窗的感觉就没有了。就伦敦来说,purpopse-built flat 的数量比 vic-converted flat 的要少得多了。具体价格众数方面,一室一厅一般在 160 镑每周左右,两室一厅在 250 镑左右,三室一厅在 340 左右。

 

(4) three-, four-, five-bedroom house. 这就是整栋房子了,最典型的就是 terraced 之中的一座。一般有一个大客厅,一个厨房,三至五个卧室,一至两个卫生间。在伦敦,这种房子一般都是临街的 terrace 房子,semi-detached 很少,detached 一般没有出租的。大多数都是 Victorian 的老房子。价格方面,four-, five-bedroom house 的众数在 500 每周左右,当然,300 多的也有,好几千一周的也有不少。 

 

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。

相关知识

举报须知
2024-01-22|阅读 727
租房合同委托书范本
2023-12-22|阅读 548
租房证明模板
2023-12-22|阅读 825