作者:异乡好居时间:2019-07-31来源:异乡好居
英国的法律体系相当健全,如果大家中途实在不想租住房屋要搬走,而又不跟房东打招呼,是很容易被记录不良诚信记录的。而这又牵扯到未来在英国银行开户、贷款、买房等问题,所以,如果想以后长期在英国生活学习的话,就一定要注意自己的信用记录。
我是否可以随时搬出\毁约?会有什么样的后果?
可以,但是你仍旧需要支付租约中剩余几个月的房租,否则即为毁约。学生公寓的毁约通常不只是押金损失,公寓有权追缴你剩余的所有房租。同时对你个人的信用记录等产生严重影响。有些公寓甚至会反映给移民局。
我签订了12个月的租约合同,请问可以中途转租或者退租么?
可以, 只要按照公寓的转租或是分租的程序就可以成功中途转租及退租,通常需要支付一定数额的转租费用或者退租违约金。
转租时需要注意的问题有哪些?
建议与第二租赁方及公寓三方确实完成转租所需办理的手续, 确保自己已不在对剩下的合约负任何法律责任。如果是私人转租,同学们更需要注意1)这些都是私人行为,没有任何法律效力;2)一经发现,公寓很可能会追究你的责任。
退租时需要注意哪些问题?
退租时,你需要基本将公寓还原成你入住时的样子,即清洁公寓、不留下任何私人物品或垃圾、公寓各项设施完好无损等。需要填写Move-out checklist, 与公寓的工作人员一一的检查所需清洁的地方是否达到标准, 以确保押金可以全额退款。别忘了将正确的支票抬头以及邮寄地址留给公寓。支票通常在一个月内会收到。
对公寓服务有意见时,我应该怎么做?
直接将你的声音反应给公寓,或是将抱怨透过住户评分的方式提交给公寓。非常鼓励住户同公寓管理人员的直接沟通,而不是不解决问题到处抱怨。
免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。