纽约福特汉姆大学租房租房签合同时需要注意什么?

作者:异乡好居时间:2019-07-31来源:异乡好居

想要在纽约租房,那么你最应该关注的东西是什么,是房子本身还是房东好不好?其实这些都是不可控的因素,最重要的还是你需要研究的那就是合同,尤其是合同中的细节问题。这里异乡好居就来为大家说说纽约租房合同的主要事项。

纽约福特汉姆大学租房租房签合同时需要注意什么?-异乡好居

合同细则:租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你可以与房东讲理的依据,因此要使仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。房产清单:首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要使清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。押金:入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要使房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

纽约大学租房哪些细节要关注?贵重物品保险:要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。房东信用度:有些房东可能会骗取学生的钱。学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,使你的房东是讲信用的。隐私权:如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。房子的能源使用情况:在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。租住学生的权利:签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。

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