在日本租房都要有连带保人。一般来说都是亲属来冲当。连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人,而且连带保人必须在日本生活居住。租房的连带保人,要负债务保护责任。
大阪租房什么是连带保人
到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。也就是说,连带保人有法律上为你支付债务的义务。多数的日本人学生是由负担学费的亲属充当连带保人。
以不动产仲介介绍木造房或套房时,几乎所有的都会被要求「需要日本人的连带保证人」就和出国留学网来看看什么是日本留学租房连带保证人?
1. 连带保证人的条件
连带保证人如果不是「独立营生的成人」,也就是说没有维持生活收入的人的话是不能当的。
2. 租借合同的连带保证人是要负债务保证责任的
到了日期没有付房租,或者损坏了房屋而没有付修理费等的时候,房东有请求连带保证人支付的权利。就是说连带保证人在法律上有代替你支付债务的义务。
很多日本学生是以支付学费的亲戚(多为父亲)为连带保证人。不动产或房东认为:如果租借房屋的学生没有付房租时,可以与其父母联系并请其支付房租。
3. 不是很熟的人不太好当连带保证人
连带保证人是伴随着债务的保证人的关系,对于不是很熟的人,即使你说「拜托了」也不会轻易就做的。所以先向你很熟的人,比如身元保证人等请求为好。
4. 学校的机关保证
有些学校可以根据日本学生支援机构的[外国人留学生住宅综合补偿制度]成为学生借房子时候的连带保证人。 5. 连带保证人是以实印来连带保证的
连带保证人在合同书上盖实印,有的时候会要求提供「印章证明」。日本人在居住的区或市乡村有义务进行住民登记的。所谓的「印章证明」,是在住民登记的地方进行印章的「实印登录」后所获得的证明该印章为实印的证明。
免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。