东京立教大学租房合同要注意什么?在东京立教大学租房，一定要有合同，租房合同是确定房东和租客各自的权利以及义务的重要文件。一旦签订了租房合同，房东和租客任何一方都不能再对合同内容进行修改。所以一定要在充分理解合同的内容并确定没有问题之后再签字，租赁双方各自保存一份房屋租赁合同，这是房东和租客保护合法权益的证据。无论是在国内还是国外租房，租房合同都是非常重要的。

　　东京立教大学租房要注意什么?在东京立教大学租房，租房子之前一定要仔细阅读有关重要事项的说明书：为了确定交易的安全性、保护消费者和委托人的权益，法律规定，房地产公司有义务在签订租房合同之前，对重要事项进行说明，并提供相关资料等。在重要事项说明书中，一般会标明租赁对象也就是出租房的地址、住房面积、房租金额以及租赁条件等内容，重要事项说明书的目的在于，让房东就租客所关心的所有事项以书面的形式清楚地为租客作答。

　　东京立教大学租房房租包含哪些费用?在东京立教大学租房，主要的费用涉及到房租和管理费，房租大多数都是以“月”为单位，而且，一般来说，房租里面是不含水费、电费、煤气费、网费之类的费用的。除了房租以外，租客在租房子的时候还会涉及到“管理费”、“共益费”，还要加上公共区域的公用灯所需的费用已经清扫费等管理运营费用。大家在租房之前尽量多多去了解。

在东京立教大学租房要注意的细节：

1、建筑的年份

建筑的年份是大家基本上到日本去之间都不会考虑到的一个因素，但是房子的新旧直接影响到房屋防震的级别，租房时一定要询问；同样，建筑的新旧也会影响到房屋的隔音效果。

2、房屋的朝向、采光范围

留学生在找房子的时候不太注意朝向的问题，朝向是影响价格得到一个挺大的因素，基本上朝南的房子价格偏高；有些房子采光不好，但是看房屋平面图看不出来，一定要实地考察。

3、是否签署正式的房屋租赁合同

在日本租房，正式合同没签署哪怕说的再好听，临到搬家前一天说好的房子不属于你也是有可能的，一定要在决定租房之后就马上签约正式的租赁合同。

4、所要缴付的费用（押金、礼金、中介费、房租、换锁费等）

租房时，第一次缴付的费用（初期费用）一般都很多，有押金、礼金、中介费等等，押金交给房东，等到退租的时候看看房屋、电器有没有损伤，一般是可退的；礼金交给房东，这个是不可退的，每个地方的叫法不一样（有的称为酬谢金），但是基本都是要给的（也有不需要礼金的房子但极少）；中介费交给中介；房租就是房屋租金；还有一些特殊费用类似于换锁费、管理费、保险费等等，要明白自己需要缴付费用类型谨防被坑。

5、水、电、网费需要另付

6、房子不带家具，需要自备

基本上房子都是不带家具和电器的，大家需要自备。不过好消息是，日本二手的家具电器价格适中，学生可以担负。（日本的二手家具也都挺新的）

7、日本租房需要做保证

学校在一般情况下可以给留学生做保证人，学生需咨询自己的学校。

基本上所提到的租房细节都是影响房屋价格的因素，大家租房时细心、酌情考虑。基本上找房、看房如果能做到亲力亲为是最好，不要过分依赖中介，更多的租房的细节需要结合当地的实际情况。