在珀斯租房有哪些注意事项?

作者:异乡好居时间:2019-07-31来源:异乡好居
在珀斯租房,要注意以下问题。①注意甄别信息。涉及到租房, 就不得不仔细掂量房源信息的来源。网络上铺天盖地的信息和房源,不要在网上看到房源信息,就信以为真,联系所谓的“房东”,在没有看见珀斯Perth实物房产的时候切记不能把订金或押金打了过去,等到自己落地到珀斯Perth才发现是一场骗局。②看房。看房子时要仔细检查房间的各个角落,有破损情况记得拍照保存并及时告知房东或是中介。看看房子是否如房东或是中介所描述的那样;并且应该仔细观察房屋周围的环境是否适合学习、居住,看好交通工具与房屋的距离,甚至是邻居的模样。

在珀斯租房有哪些注意事项?-异乡好居

房东问题:私人房东任意涨租金和赶人走  

例如,你租了个单间,房东口头承诺说650澳币的租金,包括了水煤电网等费用,但房东事后发现当月水费过高时,便强制要求你多付租金。你也只能在迫于无奈的情况下,不得不多付租金。

建议:在租房时,建议找正规的中介公司,一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同,在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。当然,遵照合约,房客也不能在合约期满之前搬出,否则将需要对房东进行赔偿。如果找私人住宅,也应该与房东签订好白纸黑字的合同,虽然口头协议在澳洲也是有法律效力的,但是实体合同会有更强的约束力。

时间问题:很难在自己到达之前租到房子  

在澳大利亚留学租房时,如何在国内就租到澳洲的房子是很多同学们首次来澳州的最大问题。不少同学都发现虽然澳洲家园网上有很多房屋出租,但中介都不愿把房子留到自己来的时候,要求至少1-2周内就要入住。而真要等到出发前1-2周才开始找房子,估计大家心里也不踏实。

建议:澳洲的房子一般都是空房招租的,那就意味着每空一周房东就会损失数百上千澳币,所以房东都会对中介施压,要求中介在最短时间内把房子租出去。同学们不妨在出发前1-2个月的时候,就开始联系想要居住地区的中介,告诉他们你的到达时间和租房需求。也要让中介知道你是诚心租房,可以在国内完成合约签署和定金支付。这样,此中介有合适的房源,就可以直接通知你,中介也省去了招房客,开放看房的麻烦。
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