在东京留学租房要注意什么?

作者:异乡好居时间:2019-07-31来源:异乡好居

日本的面积不算大,但是还是有不少值得去学习的学校和专业,因此每一年都有不少同学一人前往东京留学。留学生在选择房子的时候一定要特别注意一些方面,社区的治安情况、交通和购物的便利程度以及房子与学校之间的距离。在租房子之前,大家可以到网上搜索目标居住区的治安情况。提前准备好预算,与别的国家不同,日本租房,有一项费用叫做礼金,礼金和押金不同,押金到退房的时候,可以退还到租客手中,礼金是不退还的,金额相当于1到2个月的房租。


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1、看房子的时候检查一下房子的质量,有破损的要及时提出来,不然以后会算在你的身上从押金中扣取。

2、一般在外面租房房子里不会有家具,大到冰箱洗衣机,小到灯泡也要自己买,可以问一下学长学姐向他们购买二手家具会比较省钱。

3、自己出来找房子最好找正规的大公司,也许花费较多,但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房,千万不要把自己的印章,证件和存折交给别人保管。

4、租房子的时候需要担保人,首先要问一问可不可以让学校担保,如果不行只能自己花钱找担保公司了。

5、要知道自己的需求,不能一味地贪小便宜而忘了最初想要什么样的房子,不好的房子长期住下来会影响自己生活的方方面面的。

6、签约的时候一定要认真读合约,如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写不能转租,注意一下能否养宠物,使用乐器,室内结构和管理费。要是了解的同学可以看一下提供GAS的公司,有些公司的费用就特别高,一个月能贵出六七千甚至上万日元。

7、不能擅自和亲戚、朋友同住,或转借给他人 日本的民间宿舍,签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

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